كتب – ايهاب رشدى
إذا كان كان لديك مهمة تريد انجازها فى مصلحة الشهر العقارى بمحرم بك - الاسكندرية ، فعليك أن تحصل على أجازة من عملك ، تستيقظ قبل صلاة الفجر وتتوجه مباشرة إلى هناك لتحصل على مكان فى الطابور الذى يصطف أمام المكتب قبل شروق الشمس ، تسجل اسمك فى كشف يتم كتابته بحسب أسبقية الحضور للمكان ، ومن هنا تبدأ رحلتك للحصول على رقم غالبا ما يتبدل بمجرد دخولك من باب المصلحة ، فإذا حالفك الحظ أو ربما ساندتك دعوات السيدة الوالدة ، فسوف تحصل على كرسى ، تحل ضيفا ثقيلا عليه لعدة ساعات حتى تتشرف بالوقوف أمام الموظف المختص وتنهى مهمتك وتخرج ظافرا رافعا المستند الذى قمت باستخراجه ، ولكن اعلم أنه من الممكن أن تنتهى أوقات العمل بالمكتب دون أن يأتى دورك لأنك فى هذه الحالة سوف تكرر التجربة مرة أخرى وربما مرات ، عذاب ومعاناة وإهدار للوقت .
تقول " مى متولى " من سكان منطقة محرم بك ، كانت لى تجربة مع مأمورية الشهر العقاري وأتمني أن تكون الأخيرة بسبب المعاناة التي واجهتها لإتمام إجراءات عمل التوكيل. وقفت فى طابور طويل منذ الصباح الباكر لمدة حوالي ساعة ونصف في هذا الحر البشع ، حتى فتح المكتب أبوابه فوجدت نفسى أدخل بقوة الدفع بالرغم من وجود رجل الأمن ، المكان لايصلح لإستقبال الجمهور ، ووسائل التهوية غير مناسبة بالرغم من وجود مراوح و أجهزة تكييف ولكنها غالبا لا تعمل ، كما أن الأرقام توزع علي الجمهور بشكل عشوائي جدا و أعداد الكراسي محدودة وغير مريحة بالمرة وجلست لمدة حوالي أربع ساعات أنتظر دوري و لم أجرؤ علي دخول دورة المياه لأني كنت متأكدة أن مثل هذا المكان من المستحيل أن يكون به حمام نظيف. عندما أنتهيت من مهمتي لم أصدق أنني إستطعت أن أخرج من هذا المكان .
سماسرة الشهر العقارى
خارج وداخل المصلحة يقف بعض الشباب ليسألك " عاوز تعمل ايه " ، وعندما تتفق معه على المبلغ ، يأخذ منك بطاقة الرقم القومى ، ويقوم باللازم وكل ما عليك هو الجلوس على أحد المقاهى أمام المصلحة ، ساعة على الأكثر وتأتى لتقف أمام الشباك للتوقيع على طلبك ، وتنتهى المهمة سريعا .
وهو ما جعل أحد المتعاملين مع المصلحة يقول أنه دخل مكتب الشهر العقاري بمحرم بك الساعة التاسعه فوجد رقمه " 680 " ، فمن أين جاء هذا الرقم .
يقول " سامح زغلول " المحامى أنه تردد على شهر عقارى محرم بك أربعة أيام متتالية حتى يقوم بعمل اثبات تاريخ لأحد العقود وفى كل مرة يقوم المكتب بأخذ عدد محدود من الاشخاص وينصرف باقى الجمهور دون إتمام مصالحهم .
وتعددت شكاوى المحامين والجمهور من السماسرة ومن سوء المعاملة ، وسوء التهوية بالمكان ، وأعداد المقاعد المحدودة .
حتى أن أحد المحامين طالب زملاءه المحامين باصطحاب موكليهم بأشخاصهم للحضور أمام القضاة بالجلسات المتداولة وذلك لاثبات احتجاجهم على ما يحدث بمكاتب الشهر العقاري بمحاضر الجلسات .
بيان عاجل من نائب محرم بك
فى مارس الماضى تقدم المهندس هيثم الحريرى عضو مجلس النواب عن دائرة محرم بك ، بعدة طلبات لمكتب وزير العدل بشأن مكاتب الشهر العقارى ، وقد أرسل وزير العدل أحد مستشاريه لمكتب شهر عقارى محرم بك وشاهد على الطبيعة الازدحام الشديد ولاحظ وجود سماسرة داخل وخارج المكتب. وتم تحرير مذكرة بالواقعة طالب فيها الحريرى بتوفير عدد مناسب من الموظفين وبتوفير مقاعد كافية للجمهورو صيانة أجهزة التكييف لتهوية المكاتب وتقليل الاختناق ، وأيضا بتوفير احتياجات ذوى الاحتياجات الخاصة وكبار السن .
و فى يونيه الماضى تقدم ذات النائب ببيان عاجل للدكتور علي عبد العال رئيس مجلس النواب بشأن مشاكل الشهر العقاري في محرم بك بالإسكندرية بشكل خاص ومحافظات مصر بشكل عام، قال فيه أن المواطنين يعانون من الإزدحام والتكدس أمام منافذ الشهر العقاري ومن تزايد أعداد السماسرة في تلك المنافذ ، وأرجع السبب الرئيسي لهذه المشكلة إلى العجز الشديد في أعداد الموظفين بسبب تراجع الحكومة عن تعيين موظفين جدد في الشهر العقاري وطالب نائب الشعب ، رئيس الوزراء ووزير العدل بسرعة التدخل لحل هذه المشكلة .
شهر عقارى المنتزة والدخيلة والسيوف
لا يختلف الأمر كثيرا فى باقى مكاتب الشهر العقارى بالإسكندرية عن مكتب محرم بك ، فيقول " عثمان أحمد عثمان " بعد تجربته مع شهر عقارى المنتزة ، عايز تعمل توكيل روح الساعه 4 صباحا ، يأخدوا منك البطاقة الشخصية ولو تأخرت يبقى يوم تاني لأنهم بيعملوا كل يوم 80 توكيل فقط في منطقة يسكنها أكثر من مليون مواطن تخدم المندره قبلي وبحري والعصافره قبلى، وبحري والمنتزة وكل ميامي مع العلم أن مساحته 300متر منها80 متر للشهر العقاري والباقى مصلي وكافتيريا.
ويقول " السيد الجهينى " عن شهر عقارى الدخيلة ، " إذا كانت صحتك جيدة فستأخذ 3 ساعات ، أو اليوم بطوله ، وإذا كنت غير ذلك فسوف تكمل العملية على عده أيام أو تحترم نفسك وتدفع 200 / 250 جنيه لأى سمسار داخل المكتب .
وعن شهر عقارى السيوف قال " هشام الشريف " أحد المتعاملين معه ، شهر عقارى السيوف والعصافرة شغالين قطاع خاص ، ذهبت لعمل توكيل الساعة 12 ظ ، الموظف قال لى " النماذج خلصت " دخلت للمدير قال لى " اعملك ايه مافيش ورق تعالى يوم السبت " ، ثم قابلنى أحد السماسرة أمام المكتب وقال لى " عاوز تخلص دلوقتى 250جنيه وتستلمه فى 10 دقائق " .
