التفاصيل الكاملة لبدء الحجز في وحدات سكنية للمصريين بالخارج

أعلنت وزارة الإسكان، عن فتح باب الحجز لـ18061 وحدة سكنية جاهزة للاستلام، بمشروع إسكان المصريين العاملين بالخارج بنظام التمليك في المحافظات، بدءا من الغد الأحد، ولمدة شهر، ويمكن الحجز والاستفسار يتم من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري www.mff.gov.eg، الذي تم إعداده بالتعاون مع وزارة الاتصالات، لحجز الوحدات.

 

وحسب موقع "معلومات مباشر"، فقد قالت مي عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، أنه تم إطلاق بوابة إلكترونية جديدة للمشروع، بخلاف البوابة السابقة للإعلان التاسع، وتتيح البوابة لمن يرغب في الحجز إمكانية تصفح جميع البيانات الخاصة بالمشروع "الخرائط -الصور -المواقع -التصميمات"، ليتمكن من الاختيار بحرية بين البدائل المتاحة.

 

وأوضحت أن من يرغب في الحجز من المصريين العاملين بالخارج، يجب عليه الاطلاع على جميع الشروط المنشورة بالموقع الإلكتروني قبل بدء عملية التسجيل والحجز، للتأكد من مدى انطباق الشروط عليه.

 

ولفتت إلى أن الاشتراطات العامة للحجز، التي حددها الصندوق، تتضمن أن يكون الحاجز متمتعا بالجنسية المصرية، ولديه جواز سفر مصري ساري، وأن يكون من العاملين بالخارج، وأن يكون مستند الإقامة للحاجز بالخارج ساريا، وألا يقل سنه عن 21 عاما في تاريخ الحجز.

وأكدت أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة "الزوج، والزوجة"، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة في كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد، وفي حالة تخصيص الوحدة السكنية لا يحق للعميل التقدم بالمراحل اللاحقة للمشروع للحصول على وحدة أخرى.

وكشفت أن الوحدات المطروحة تشمل مدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، ومدينة العبور بمحافظة القليوبية، ومنطقتا (طامية - هوارة) بمحافظة الفيوم، ومنطقة مطاي بمحافظة المنيا، ومناطق (مدينة أسيوط الجديدة - البداري - أبنوب - ساحل سليم - منقباد) بمحافظة أسيوط، ومنطقتا (مدينة سوهاج الجديدة - حي الكوثر) بمحافظة سوهاج.

 

كما تتضمن الوحدات مدينة قنا الجديدة بمحافظة قنا، ومدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، ومنطقة كوم أمبو بمحافظة أسوان، ومنطقتا (القصير - مرسى علم) بمحافظة البحر الأحمر، ومنطقتا (الحمام - سيدي عبدالرحمن) بمحافظة مطروح.

 

وأوضحت أنه يجب أن يكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار الأمريكي، وفقا للقيم المالية المعلن عنها بالموقع الإلكتروني للمشروع، بما يعادل أسعار صرف الدولار أمام الجنيه السارية، بحيث لا يجوز التحويل من حساب العميل بأحد البنوك داخل مصر، ويتم سداد أو تحويل دفعة مقدمة قيمتها 25% من إجمالي ثمن الوحدة، على أن يسدد الباقي على 3 أقساط سنوية بالدولار الأمريكي محملة بالفوائد البنكية.

 

ولفتت إلى أنه يبدأ التخصيص بعد شهر تقريبا من غلق باب الحجز، للتأكد من عدم سبق استفادة الحاجز أو الأسرة "الزوج -الزوجة - الأولاد القصر" بوحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، وفي حالة ثبوت سبق الاستفادة يتم إلغاء الحجز ورفض التخصيص".

 

وشددت على أن التخصيص يتم آليا على الموقع الإلكتروني بحيث تخصص الوحدة السكنية وفقا لأسبقية تحويل مبلغ مقدم الحجز "بالدولار"، في حالة انطباق الشروط على الحاجز، ويتم تسليم الوحدة لصاحب الشأن دون غيره في الموعد المحدد بالإعلان لتسليم الوحدات السكنية بالموقع الإلكتروني للمشروع، بشرط سداد مبلغ وديعة الصيانة قبل الاستلام، محذرة أنه يمكن إلغاء الحجز عندما يكون تاريخ التحويل البنكي من الخارج لمبلغ الدفعة المقدمة قبل بدء تاريخ فتح باب الحجز أو بعد انتهائه، وفي حال الرغبة بسداد كامل قيمة الوحدة السكنية بعد التخصيص، يتم خصم 7.5% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة، على أن تحول بالقيمة "بعد الخصم" المعادلة بالدولار الأمريكي.

 

ولفتت إلى أن أسعار الوحدات المطروحة للحجز، "بمحافظة الإسكندرية سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وبمحافظة القليوبية سعر الوحدة بالدور المتكرر 205 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 190 ألف جنيه، وبمحافظة الفيوم سعر الوحدة بمدينة طامية بالدور المتكرر 185 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 175 ألف جنيه.

 

ويصل سعر الوحدة بمدينة هوارة بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، وفي محافظة المنيا التي تضم 440 وحدة بمدينة مطاي، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.

 

أما محافظة أسيوط (سعر الوحدة بمدينة أسيوط الجديدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة البداري بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة أبنوب بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة ساحل سليم بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة منقباد بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه).

 

وبالنسبة لمحافظة سوهاج (بها 1176 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة بجوار ابني بيتك - 144 وحدة بحي الكوثر بالمنطقة المثلثة - 480 وحدة بحي الكوثر بالمنطقة الصناعية - 288 وحدة بحي الكوثر بالمنحة الإماراتية).

 

وحدد الصندوق سعر الوحدة بمدينة سوهاج الجديدة بالدور المتكرر 200 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 185 ألف جنيه، وسعر الوحدة بحي الكوثر بالدور المتكرر 200 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 185 ألف جنيه.

 

ويضم مشروع الإسكان الاجتماعي في الإعلان الجديد بمحافظة قنا 432 وحدة بمدينة قنا الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وفيما يتعلق بمحافظة الأقصر بها 4248 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه.

 

أما محافظة أسوان بها 912 وحدة بمدينة كوم أمبو، سعر الوحدة بالدور المتكرر 225 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 200 ألف جنيه.

 

ومحافظة البحر الأحمر (بها 96 وحدة بالقصير - 156 وحدة بمرسى علم)، سعر الوحدة بمدينة القصير بالدور المتكرر 250 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 220 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة مرسى علم بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.

 

وبالنسبة لمحافظة مطروح (بها 339 وحدة بالحمام - 180 وحدة بسيدي عبدالرحمن)، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.