10 معلومات عن صندوق التمويل العقاري.. تملك شقتك على أقساط 20 عامًا

يقدم الصندوق دعمًا نقديًا بما يكفل النزول بعبء التمويل وثمن الوحدة إلى ما يمكن للمستثمر سداده.. نورد بالسطور المقبلة بعض المعلومات حول هذا الصندوق ومشروعاته التي يقدمها.

 

- تتراوح قيمة الدعم التي يقدمها الصندوق ما بين 10 ألاف جنيه إلى 25 ألف جنيه مصري من قيمة الوحدة على حسب دخل المستثمر، وهو ما يعرف بالنظام المتدرج، حيث تزيد قيمة الدعم كلما قل دخل المستثمر والعكس صحيح. ويؤدي هذا النمط من الدعم إلى خفض الأقساط الشهرية إلى معدل لا يتجاوز 35% من صافى الدخل الشهري لمشترى الوحدة قابلة للتعديل حسب ما يقرره القانون.

 

- شارك صندوق دعم وتنشيط التمويل العقاري في مشروع وحدات الإسكان الاجتماعي التابع لوزارة الإسكان، ليخصصها لمحدودي الدخل والشباب، بأسعار مدعمة.

 

- يتم تقسيط سعر الوحدات الخاصة بالإسكان الاجتماعي على 20 عامًا.

 

- تكون أولوية الحصول على الوحدات بكل من سبق له التقدم بطلب للحصول على وحدة سكنية مدعومة من الصندوق خلال الفترة السابقة.

 

- اشترط الصندوق عدم حصول المتقدم على قرض تعاوني أو دعم سكني أو امتلاك وحدة سكنية واشتراط توافر نفس الشروط على الزوجين في حالة تقدم أحد المتزوجين للحصول على وحدة سكنية.

 

- من ضمن شروط الحصول على الدعم من قبل الصندوق ألا يتجاوز الدخل 30 ألف جنيه في حالة الأعزب أو42 ألف جنيه في حالة المتزوج أو من لديه أسرة، وأن يكون حامل الجنسية المصرية، وعدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية أو إرثها وأن لا يكونوا قد سبق لهم الحصول على دعم أو قرض تعاوني إسكاني، وألا يزيد سن المستثمر عن 50 سنة ولا يقل عن 21 سنة.

 

- من المزايا التي يقرها صندوق التمويل العقاري هو إمكانية الانتقال إلى منزلك الجديد فور الحصول على التمويل، الحصول على مبلغ تمويل قد يصل إلى 90% من قيمة منزلك الجديد، مع سداد أقساط شهرية محددة طوال فترة التمويل، بالإضافة إلى السداد على أطول مدة زمنية ممكنه تصل إلى 20 سنة، وهو ما لا يتوافر في أي من أساليب التمويل التقليدية الأخرى، واختيار أي وحدة تريدها في أي مكان على أرض مصر أو من الوحدات المتوفرة لدى الصندوق.

 

- شارك الصندوق بعدة مشاريع تابعة للحكومة وأخرى مثل مدينة دمياط والشروق.